Aktivitäten

Veranstaltungen und Aktivitäten

 

Video: Verlängert - Die Mietpreisbremse und ihre Wirkung

 

Vereinsfahrt nach Luxemburg

Der jährliche Ausflug unseres Vereins führte am 5. September 2026 nach Luxemburg-Stadt. Der Bus der Fa. Lay Reisen war so gut wie neu, mit allen Vorteilen eines modernen Reisebusses. Der Fahrer Herr Schnabel war zuverlässig und ist vorausschauend gefahren ohne plötzliche Brems- oder Ausweichmanöver. Bei der Rückwärtsfahrt durch eine enge Gasse konnte der Fahrer seine Fahrkünste unter Beweis stellen. Selbst 500 Meter rückwärts durch enge Straßen zu fahren, waren für ihn kein Problem Die Stadtführung am Vormittag war umfassend und Vorsitzender Horst Altmeyer konnte sich bei der Stadtführerin Frau Malou Spier für die sehr kompetenten Erläuterungen bedanken. Der restliche Tag verlief bei sonnigem Wetter sehr angenehm.  Gelobt wurde die tolle Organisation für die vielen schönen gemeinsamen Stunden. Alles in allem war es ein wunderschöner und gelungener Ausflug. Organisation, Wetter, Busfahrt, Ausflugsziel und auch der gemeinsame Abschluss in der Pizzeria Don Camillo - alles hat bestens gepasst und zu einem rundum schönen Tag beigetragen.

Video: Luxemburg City

 

Aktuelle Entwicklungen im Mietrecht

 
Auf Einladung von Haus & Grund Riegelsberg-Köllertal referierte Rechtsanwalt Sebastian Hamm am 13. Mai 2026 in Riegelsberg über aktuelle Entwicklungen im Wohnraummietrecht und deren
praktische Auswirkungen für private Haus- und Wohnungseigentümer. Die Veranstaltung stieß auf reges Interesse und bot den Teilnehmern einen umfassenden Überblick über die derzeitigen
rechtlichen und politischen Rahmenbedingungen des Vermietens. Im Mittelpunkt d026es Vortrags standen die zunehmende Regulierung des Wohnungsmarktes, neue gesetzliche Anforderungen an
Vermieter sowie die Auswirkungen energie- und klimapolitischer Vorgaben auf den Gebäudebestand.
 
Besonderes Augenmerk galt den aktuellen Änderungen im Gebäudeenergierecht und den geplanten Neuregelungen des künftigen Gebäudemodernisierungsgesetzes. Dabei wurden insbesondere die Folgen für Heizungsmodernisierungen, Investitionsentscheidungen und die langfristige Kostenentwicklung erläutert. Darüber hinaus informierte der Referent über aktuelle Entwicklungen bei Index- und Staffelmieten, Fragen der Betriebskostenabrechnung, kündigungsrechtliche Neuerungen sowie rechtliche Aspekte bei möbliertem Wohnraum. Anhand zahlreicher Praxisbeispiele zeigte er auf, welche Herausforderungen sich für Vermieter ergeben und wie rechtliche Risiken vermieden werden können. Zum Abschluss gab Rechtsanwalt Hamm konkrete Handlungsempfehlungen für eine rechtssichere und zukunftsorientierte Vermietungspraxis. Im Vordergrund standen dabei ein professionelles Vertrags- und Dokumentationsmanagement, die sorgfältige Planung energetischer Maßnahmen sowie eine frühzeitige Vorbereitung auf die absehbaren gesetzlichen Veränderungen.Die Teilnehmer nutzten die Gelegenheit zu einem intensiven Austausch und zahlreichen Nachfragen zu aktuellen Themen des Mietrechts.
 
 

Keine Windräder im Fröhner Wald

Erneut ist der Bau von Windrädern im Waldgebiet zwischen Riegelsberg und Heusweiler im Gespräch. Nachdem der Bau von Windrädern im Fröhner Wald bereits vor einigen Jahren am erheblichen Widerstand der Bürger im Köllertal gescheitert war, gibt es nunmehr einen neuen Anlauf. Im Gespräch ist der Bau von zunächst drei bis vier Windrädern, weitere Windräder sind möglich. Dem Verein Fröhnerwald e.V. mit seinem Vorsitzenden Horst Siegwart ist es zu verdanken, dass das Projekt von Windrädern im Fröhner Wald ans Licht der Öffentlichkeit gelangt ist. Der Gemeinderat Heusweiler hat bereits in einer öffentlichen Sitzung einstimmig den Bau von Windrädern im Fröhner Wald abgelehnt. Offen ist derzeit jedoch noch die Haltung der Gemeinde Riegelsberg zu dem neuen Projekt. In der letzten Sitzung des Gemeinderats Riegelsberg wurde der Antrag von FDP und der Linken, wie auch von der AfD befürwortet, dieses Thema auf die Tagesordnung zu setzen, abgelehnt. Stattdessen wurde dieser Antrag von CDU und SPD bei Enthaltung der Grünen vertagt. 

Dabei haben die Bedenken gegen diesen Standort noch zugenommen. Während früher eine Höhe pro Windrad von maximal 200 Meter geplant war, sind nunmehr Hohen von bis zu 300 Metern möglich und im Gespräch. Hierdurch sind auch die Beeinträchtigungen von Umwelt und Natur, Landschaft und Bevölkerung gewachsen. Aus einem Ort der Naherholung und Ruhe wird auf Dauer quasi ein Industriegebiet. Pro Windrad ist von 5.000 Tonnen Beton und Stahl auszugehen, die im Waldboden versenkt werden. Hinzu kommen - entgegen anderslautender Bekundungen der Projektierer - jeweils ca. 10.000 Quadratmeter Waldboden für Standort und Versorgungswege pro Windrad, die auf Dauer verdichtet und versiegelt werden.  Und dies in einem bislang unberührten Wald- und Naherholungsgebiet, in dem insbesondere die Waldbrandgefahr deutlich erhöht wird – beim Brand eines Windrades bei der Höhe der Windräder ist ein Löschen nicht mehr möglich.

Warum gerade im Wald? Weil überall sonst im Gebiet der Gemeinden die noch nicht einmal angemessenen Mindestabstände zur Wohnbebauung eingehalten werden könnten. Die Problematik der Mindestabstände sollte im Hinblick auf die in den letzten 10 Jahren immens gestiegenen Anlagenhöhen noch einmal dringend überdacht werden. Es stellt sich ohnehin die Frage, wieso Windräder gerade im am dichtesten besiedelten Teil des Saarlandes gebaut werden sollen. Dabei spielt insbesondere der sehr lukrative Pachterlös für die Eigentümer der Waldgrundstücke eine Rolle. Die Interessen der Waldbesitzer stehen hier im Konflikt mit den Interessen der Bevölkerung, der Anlieger und Waldbesucher.

Dies sind einige der Gründe, weshalb sich Haus & Grund Riegelsberg-Köllertal e.V. durch seinen Vorsitzenden Horst Altmeyer gegen den erneuten Versuch zur Errichtung von Windrädern im Fröhner Wald ausspricht. Haus & Grund fordert den Gemeinderat auf, geschlossen gegen die Planung von Windrädern im Fröhner Wald zu stimmen, um hierdurch die geschlossene Ablehnung von Windrädern in diesem Gebiet durch die Bürger der beiden Köllertal-Gemeinden Riegelsberg und Heusweiler zum Ausdruck zu bringen.

 

Verein Riegelsberg-Köllertal e.V. wählt neuen Vorstand

04.06.2025, Zur Neuwahl des Vorstands hatte Haus & Grund Riegelsberg-Köllertal e.V. eingeladen. Neben zahlreichen Mitgliedern konnte Vorsitzender Horst Altmeyer den stellvertretenden Landesvorsitzenden Gerold Senz begrüßen, der routiniert die Tagesordnung abwickelte. Altmeyer ging in seinem Bericht auf die positive Mitgliederentwicklung ein, so dass die Mitgliederzahl inzwischen die 320 überschritten hat. Neben aktuellen Vorträgen zum Mietrecht fanden insbesondere die Vereinsfahrten zur Bundesgartenschau in Mannheim 2023 sowie 2024 nach Heidelberg regen Zuspruch der Mitglieder. Unser Mitglied Brigitte Habicht wurde für die Vorstandswahl des am folgenden Tag stattfindenden Landestags von Haus & Grund Saarland vorgeschlagen und auch gewählt. Auf der Ta­ges­ord­nung stand des Wei­te­ren die Wei­ter­ent­wick­lung der Ver­eins­sat­zung an die An­for­derun­gen der Pra­xis und die neu­es­ten recht­li­chen Vor­ga­ben. Der vom Vor­stand vor­ge­leg­te Ent­wurf wur­de in Ab­stim­mung mit dem Ex­per­ten für Ver­eins­recht Herrn Rechts­an­walt Pa­trick Ness­ler, St. Ing­bert er­ar­bei­tet und von der Ver­samm­lung ein­stim­mig be­schlos­sen. 


v.l.n.r.: Wolfgang Klein, RA Sebastian Hamm, Gerhard Scherzinger, Michael Meyer, Brigitte Habicht, Claudia Jene, Halina Förster, Michael Del Fabro, Elke Glandien, Steven-Michael Burkart, Horst Altmeyer

Auf der Tagesordnung stand des Weiteren die Weiterentwicklung der Vereinssatzung an die Anforderugen der Praxis und die neuesten rechtlichen Vorgaben. Der vom Vorstand vorgelegte Entwurf wurde in Abstimmung mit dem Experten für Vereinsrecht Rechtsanwalt Patrick Nessler, St. Ingbert erarbeitet und von der Versammlung einstimmig beschlossen. 

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